Чукотский автономный округ возглавил рейтинг доступности ипотеки: платеж по жилищному кредиту занимает там 20,1% совокупного дохода семьи. Второе и третье места заняли Ингушетия (22,9%) и Магаданская область (23%), по данным исследования РИА Новости.
Средний по России показатель отношения ежемесячного ипотечного платежа к зарплате двух работающих в текущем году снизился до 38% против 49% годом ранее. Об этом сообщает газета «Ингушетия».
В первую десятку по доступности ипотеки вошли Ямало-Ненецкий округ (23,2%), Мурманская область (24,6%), Чечня (24,9%), Камчатский край (25,9%), Ханты-Мансийский округ (26,2%), Ненецкий округ (28,3%) и Красноярский край (31%). Высокие позиции северных регионов объясняются повышенными зарплатами, а Ингушетии и Чечни — небольшими средними размерами кредитов, более чем в 3 раза ниже среднероссийских.
Москва заняла 16-е место (36,7%), Санкт-Петербург — 24-е (39,2%). Худшие показатели зафиксированы в Дагестане, где ипотечный платеж составляет 90% от зарплаты двух работающих, и в Калмыкии (82%). Еще в трех регионах — Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыму — этот показатель превышает 60%.
Всего в 16 регионах обслуживание ипотеки требует более половины совокупного дохода семьи, тогда как в 2025 году таких регионов было 60. Улучшение ситуации эксперты связывают с ростом зарплат, небольшим снижением ставок и уменьшением размеров выдаваемых кредитов.
При этом рынок ипотеки вновь растет: за 8 месяцев этого года выдано почти 577 тыс. кредитов на 2,6 трлн рублей, что на 40% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Доля семей, способных купить квартиру в ипотеку, выросла с 16% до 20%.
