В Сунже арендатор участка в 1 га возвел объекты с отклонением от разрешенных параметров на территории производственно-торговой базы, сообщили в прокуратуре Ингушетии.
Сунженский райсуд рассмотрит иск о сносе двух самовольно надстроенных этажей
Прокуратура Сунженского района выявила факт возведения коммерческих зданий с нарушениями градостроительных норм. В ходе проверки установлено, что фактическая этажность объектов превысила параметры, утвержденные в разрешительной документации.
Согласно документам, администрация муниципалитета ранее разрешила строительство двухэтажного и одноэтажного зданий. Однако в реальности на данном участке появились трехэтажное и двухэтажное строения, что является прямым нарушением исходного разрешения.
Как отметили в надзорном ведомстве, возведение этажей, не предусмотренных проектом, было произведено без обязательной экспертизы проектной документации. Такая экспертиза требуется по закону для всех объектов высотой более двух этажей. Кроме того, первое здание было незаконно поставлено на кадастровый учет при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию.
Юридическая служба муниципалитета уже квалифицировала оба объекта как самовольные постройки. В официальных документах подчеркивается, что они «представляют потенциальную угрозу безопасности из-за несоблюдения градостроительных норм».
В связи с выявленными нарушениями прокуратура направила в суд исковое заявление. Ведомство требует признать надстроенные этажи незаконными, обязать арендатора земельного участка привести здания в соответствие с первоначально утвержденным проектом, а также аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности на самовольно возведенный третий этаж.
